기회찬스 — 세금 절세·정부지원 실전 가이드

작성자 소개 김명우 경영학 석사(MBA) 관광경영학 석사 ESG 경영 박사과정 연구자 본 글은 국세청·기획재정부·국가법령정보센터 공개자료를 바탕으로 작성되었습니다. 최종 세금 계산은 개인별 상황에 따라 달라질 수 있으므로 반드시 세무 전문가와 상담하시기 바랍니다. 2026 종합부동산세 핵심 수치 — MBA·ESG 박사과정 김명우 2026 종합부동산세 — MBA·ESG 박사과정 연구자 김명우의 실전 정리 12억 1세대 1주택 기본공제액 종합부동산세법 제8조 9억 다주택자 인별 기본공제액 인별 합산 기준 60% 공정시장가액비율 2026년 유지 시행령 제2조의4 최대 80% 고령자+장기보유 세액공제 한도 종합부동산세법 제9조제5항 실납부액 비교 — 공시가 20억 아파트 1채 (50대 부부, 농특세 포함) 단독명의: 약 400만 원/년 vs 공동명의: 약 35만 원/년 10년 절세 약 3,650만 원 ※ 홈택스 간이세액계산 방식 기반 추정값. 실제 세액은 개인 조건에 따라 달라지므로 세무사 확인 필수. ▲ 2026년 종합부동산세 핵심 수치 — 경영학 석사·ESG 박사과정 연구자 김명우가 직접 납부하며 정리 (근거: 종합부동산세법 제8조·제9조) 2026 종합부동산세법 공식 기준 종합부동산세 2026 완벽 정리 과세 기준 · 세율 · 합산배제 · 공동명의 절세 전략 ✍️ 작성자: 김명우 (경영학 석사·ESG 경영 박사과정 / 기회찬스 gihoechance.com) 최초 작성: 2026.04.10  |  최종 업데이트: 2026.06.09 근거: 종합부동산세법 ...

작성자 소개 김명우 경영학 석사(MBA) 관광경영학 석사 ESG 경영 박사과정 연구자 본 글은 국세청·기획재정부·국가법령정보센터 공개자료를 바탕으로 작성되었습니다. 최종 세금 계산은 개인별 상황에 따라 달라질 수 있으므로 반드시 세무 전문가와 상담하시기 바랍니다. 2026 부동산 취득세 상황별 세율 비교 — 경영학 석사 김명우 2026 부동산 취득세 — MBA·ESG 박사과정 김명우가 6,160만 원 내고 배운 것 1~3% 1주택 기본세율 취득가액 구간별 지방세법 제11조 8% 조정대상지역 2주택 중과세율 지방세법 제13조 12% 3주택 이상 최고 중과세율 지방세법 제13조 6,160만 원 김명우 실제 납부액 조정지역 2주택 세율 8% 계약 전 상담으로 막을 수 있었음 2023년 4월 실제 경험 같은 집, 같은 가격 — 상황에 따른 취득세 차이 (10억 원 기준) 1주택: 약 3,300만 원 → 조정 2주택: 약 8,800만 원 → 조정 3주택: 약 1억 3,200만 원 ※ 농어촌특별세·지방교육세 포함 추정값. 85㎡ 초과 기준. 실제 납부액은 개인 조건에 따라 다릅니다. ▲ 2026년 부동산 취득세 상황별 세율 비교 — 경영학 석사·ESG 박사과정 김명우가 직접 6,160만 원 납부 후 정리 (근거: 지방세법 제11조·제13조) 2026 지방세법 최신 기준 부동산 취득세 완벽 가이드 2026 6,160만 원 내고 배운 것 — 계약 전에 반드시 알아야 할 것들 ✍️ 작성자: 김명우 (경영학 석사·ESG 경영 박사과정 / 기회찬스 gihoechance.com) ...