๐๋ถ๋์ฐ ์์ฅ ํ๋ณต ๊ฐ๋ฅ์ฑ๊ณผ ์ฒญ๋ ์ธต ํฌ์์ ๋ต!

์ ์ด๋ฏธ์ง๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ ํ๋ณต ๊ฐ๋ฅ์ฑ๊ณผ ์ฒญ๋ ์ธต ํฌ์์ ๋ต! ์ฝํ ์ธ ์ฉ ์ธ๋ค์ผ์ ๋๋ค.
ํฅํ ์ ๋ง๊ณผ ์์ฌ์
2025๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ์๋ฐ๊ธฐ ์กฐ์ ๊ณผ ํ๋ฐ๊ธฐ ํ๋ณต์ ํ๋ฆ์ด ์์๋ฉ๋๋ค. ํนํ ์ฒญ๋ ์ธต์ ์ํ ์ ๋ถ ์ง์ ์ ์ฑ ํ๋์ PF ์๊ธฐ ํด๊ฒฐ์ ์ํ 200์กฐ์ ๊ท๋ชจ์ ๊ตฌ์กฐ์กฐ์ ์ด ์์ฅ ์์ ํ์ ํต์ฌ ๋ณ์๋ก ์์ฉํ ์ ๋ง์ ๋๋ค.
๐ฅ 2025๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ ํ๋ณต ๊ฐ๋ฅ์ฑ ์ง๋จ
KB๊ธ์ต์ง์ฃผ๊ฒฝ์์ฐ๊ตฌ์์ ์ต์ ๋ณด๊ณ ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, 2025๋ ์ฃผํ์์ฅ์ ํํฅ ์์ ์ธ๋ฅผ ๋ณด์ผ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ๋ง๋ฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ด๋ ์ ๋ง์ ์ธ ์ํฉ์ด ์๋๋๋ค. ์คํ๋ ค ์ค์์์์๊ฒ๋ ๊ธฐํ์ ์๊ธฐ๊ฐ ๋ ์ ์์ต๋๋ค.
๐ 2025๋ ์ฃผ์ ์์ฅ ์งํ
- ์ ๊ตญ ๋ฏธ๋ถ์ ์ฃผํ: 66,776ํธ (์ ์ฑ ๋ฏธ๋ถ์ 14,464ํธ)
- ๋ถ๋์ฐ PF ์ต์คํฌ์ : 200์กฐ์ → 190.8์กฐ์์ผ๋ก ๊ฐ์
- ๊ธฐ์ค๊ธ๋ฆฌ ์ ๋ง: ์ถ๊ฐ ์ธํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ ๋์
- ์๋๊ถ ์ํํธ ๊ฐ๊ฒฉ: 1~2% ๋ด์ธ ์์น ์์
ํ๊ตญ์ํ์ด ๋ฐํํ '2025๋ ํตํ์ ์ฉ์ ์ฑ ์ด์ ๋ฐฉํฅ'์์๋ ๊ฒฝ๊ธฐ ํ๋ฐฉ ๋ฆฌ์คํฌ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ ๊ธฐ์ค๊ธ๋ฆฌ ์ธํ ๊ณํ์ ๋ช ์ํ์ต๋๋ค. ์ด๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ์จํต์ด ํธ์ผ ์ ์์์ ์์ฌํฉ๋๋ค.
๐ฏ ์ฒญ๋ ์ธต์ ์ํ ์์ ์ ํฌ์ ์ ๋ต
์ ๋ถ๋ ์ฒญ๋ ์ธต ์ฃผ๊ฑฐ ์์ ์ ์ํด ๋ค์ํ ์ง์์ฑ ์ ํ๋ํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ๋ง์ ์ฒญ๋ ๋ค์ด ์ด๋ฅผ ์ ๋๋ก ํ์ฉํ์ง ๋ชปํ๊ณ ์๋ ํ์ค์ด ์ํ๊น์ต๋๋ค.
๐ 2025๋ ์ฒญ๋ ๋์ ์ฃผ์ ์ ๋ถ ์ง์ ์ ์ฑ
- ๋๋ค๋ ๋์ถ: ์ผ๋ฐ 2.5์ต์, ์์ ์ต์ด 3์ต์ (๊ธ๋ฆฌ 2.1%~3.0%)
- ์ ํผ๋ถ๋ถ ์ ์ฉ: ์ต๋ 3.2์ต์ (๊ธ๋ฆฌ ์ฐ๋ ์ต๋ 0.7%p)
- ์ฒญ๋ ์ฐ๋๊ธ๋ฆฌ: ์์ ์ต์ด ๊ตฌ์ ์ 0.2%p ์ถ๊ฐ ํ ์ธ
- ์์ธ์ ์ฒญ๋ ์์ธ์ง์: ์ 20๋ง์, ์ต๋ 12๊ฐ์
ํนํ ์ฃผ๋ชฉํ ์ ์ 2025๋ 3์ 24์ผ๋ถํฐ ์ํ๋๋ ์๋ ์๋ณ ์ฐ๋๊ธ๋ฆฌ ๊ฐํธ์ ๋๋ค. 1์๋ ๋น 5๋ ๊ฐ ์ต๋ 15๋ ๊น์ง ์ฐ๋๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ์ ์์ด, ๋ฏธ๋๋ฅผ ๊ณํํ๋ ์ฒญ๋ ์ธต์๊ฒ๋ ์๋นํ ํํ์ด ๋ฉ๋๋ค.
์ ๋ถ ์ง์ ์ ์ฑ ์ ์ ๊ทน ํ์ฉํด ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ๋์ ํด๋ณด์ค ๊ฑด๊ฐ์? ์๋๋ฉด ๋ ์์ ์ ์ธ ์๊ธฐ๋ฅผ ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ์๊ฒ ์ด์? ๋๊ธ๋ก ์ฌ๋ฌ๋ถ์ ์๊ฐ์ ๊ณต์ ํด์ฃผ์ธ์!
์ฒญ๋ ์ธต ๋ง์ถค ํฌ์ ์ ๋ต 3๋จ๊ณ
1๋จ๊ณ: ์ ๋ถ ์ง์ ํํ ์ต๋ ํ์ฉ
๋ฌด์ฃผํ ๊ธฐ๊ฐ 2๋
์ด์์ธ ์ฒญ๋
์ด๋ผ๋ฉด ์์ ์ต์ด ํน๋ณ๊ณต๊ธ๊ณผ ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ๋์์ ํ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ ์ผ๋ฐ ํฌ์์ ๋๋น ์ฝ 30% ์ด์์ ๋น์ฉ ์ ๊ฐ ํจ๊ณผ๋ฅผ ๊ฐ์ ธ๋ค์ค๋๋ค.
2๋จ๊ณ: ์ํ ์ํํธ ์ค์ฌ ํฌ์
์ฒญ๋
์ธต์๊ฒ๋ 60㎡ ์ดํ ์ํ ์ํํธ๊ฐ ์ต์ ์
๋๋ค. ํ์ฌ ์๋๊ถ ์ํ ์ํํธ๋ ๊ณต๊ธ ๋ถ์กฑ์ผ๋ก ์ธํด ์๋์ ์ผ๋ก ์์ ์ ์ธ ๊ฐ๊ฒฉ ์์น์ ๋ณด์ด๊ณ ์์ต๋๋ค.
3๋จ๊ณ: ๊ตํต ํธ์ฌ ์ง์ญ ์ ํ
GTX ๋
ธ์ ํ์ฅ๊ณผ 3๊ธฐ ์ ๋์ ๊ฐ๋ฐ๋ก ์ธํ ๊ตํต ์ธํ๋ผ ๊ฐ์ ์ง์ญ์ ์ฃผ๋ชฉํด์ผ ํฉ๋๋ค. ํนํ ์์ธ ์ ๊ทผ์ฑ์ด 30๋ถ ๋ด๋ก ๋จ์ถ๋๋ ์ง์ญ์ ์ฅ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ๋์ ํฌ์ ๊ฐ์น๋ฅผ ๋ณด์ผ ๊ฒ์
๋๋ค.
⚠️ PF ์๊ธฐ ์ ์ํ ์ํํธ์ ์ญํ
ํ์ฌ ๋ถ๋์ฐ PF(ํ๋ก์ ํธ ํ์ด๋ธ์ฑ) ์์ฅ์ ์ฌ๊ฐํ ์๊ธฐ์ ์ง๋ฉดํด ์์ต๋๋ค. ์ด 200์กฐ์ ๊ท๋ชจ ์ค 20์กฐ์ ์ด์์ด ๋ถ์ค๋ก ๋ถ๋ฅ๋๋ ์ํฉ์ ๋๋ค.
๊ธ์ต๊ฐ๋ ์ ๋ฐํ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด 2025๋ 1๋ถ๊ธฐ ๊ธฐ์ค ๊ธ์ต๊ถ PF๋์ถ ์ฐ์ฒด์จ์ด 4.49%๋ก ์ ๋ถ๊ธฐ ๋๋น 1.07%p ์์นํ์ต๋๋ค. ์ด๋ 2015๋ ํต๊ณ ์ง๊ณ ์ดํ ์ต์ ์์ค์ ๋๋ค.
ํ์ง๋ง ์ด ์๊ธฐ ์์์๋ ์ํ ์ํํธ๋ ์๋์ ์ผ๋ก ์์ ํ ํฌ์์ฒ๋ก ํ๊ฐ๋ฐ๊ณ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ ์ด์ ๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ต๋๋ค:
- ์ค์์ ์ค์ฌ: ํฌ๊ธฐ๋ณด๋ค๋ ์ค๊ฑฐ์ฃผ ๋ชฉ์ ์ ์์๊ฐ ๋ง์ ์์ ์
- ๋ฎ์ ์ง์ ์ฅ๋ฒฝ: ์๋์ ์ผ๋ก ์ ์ ์๋ณธ์ผ๋ก ํฌ์ ๊ฐ๋ฅ
- ์๋ ์์ต ์์ : 1์ธ ๊ฐ๊ตฌ ์ฆ๊ฐ๋ก ์๋ ์์ ์ง์
- ์ ๋ถ ์ง์ ์ง์ค: ์ฒญ๋ ์ธต ๋์ ์ ์ฑ ํํ ํ๋
๐ฑ ์ง์๊ฐ๋ฅํ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ๋ฐฉํฅ
2025๋ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์๋ ๋จ์ํ ์์ต๋ง์ ์ถ๊ตฌํ๋ ์๋์์ ์ง์๊ฐ๋ฅ์ฑ๊ณผ ์ฌํ์ ๊ฐ์น๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ ํฌ์๋ก ํจ๋ฌ๋ค์์ด ๋ณํํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
์ง์๊ฐ๋ฅํ ํฌ์์ 3๊ฐ์ง ํต์ฌ ์์
1. ESG ํฌ์ ๊ด์
ํ๊ฒฝ์นํ์ ์ด๊ณ ์ฌํ์ ์ฑ
์์ ๊ณ ๋ คํ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์๊ฐ ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์นํ๊ฒฝ ์ธ์ฆ์ ๋ฐ์ ๊ฑด๋ฌผ์ผ์๋ก ์ฅ๊ธฐ ์๋๋ฃ์ ๋งค๋งค๊ฐ๊ฒฉ์์ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์์ ๋ฐ๊ณ ์์ต๋๋ค.
2. ์ฅ๊ธฐ ๋ณด์ ์ ๋ต
๋จ๊ธฐ ์ฐจ์ต๋ณด๋ค๋ 7๋
์ด์ ์ฅ๊ธฐ ๋ณด์ ๋ฅผ ํตํ ์์ ์ ์์ต ์ฐฝ์ถ์ด ํธ๋ ๋๊ฐ ๋๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ค์ ๋ก ๋ถ๋์ฐ ์ค์์์๋ค์ ํ๊ท ๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ์ด 7๋
์ ๋๋๋ค๋ ํต๊ณ๊ฐ ์ด๋ฅผ ๋ท๋ฐ์นจํฉ๋๋ค.
3. ๋ค๊ฐํ๋ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค
์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ๋ถ๋์ฐ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์์ตํ ๋ถ๋์ฐ๊ณผ์ ์ ์ ํ ์กฐํฉ์ ํตํด ๋ฆฌ์คํฌ๋ฅผ ๋ถ์ฐํ๋ ์ ๋ต์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
๐ 2025๋ ํฌ์ ์ถ์ฒ ์ง์ญ TOP 3
- ๊ฒฝ๊ธฐ ํ์ฑ·ํํ: GTX-A ์ฐ์ฅ์ ์ํ ์์
- ์ธ์ฒ ์๊ตฌ·๊ณ์: GTX-D ๋ ธ์ ์ ์ค ํธ์ฌ
- ์์ธ ๊ฐ๋ถ·๋๋ด: ์ฌ๊ฐ๋ฐ ํ์ฑํ ์ง์ญ
๐ช ์คํ ๊ฐ๋ฅํ ์ ๋ต๊ณผ ํ๋ ๊ณํ
์ด๋ก ๋ง์ผ๋ก๋ ์ฑ๊ณตํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ค์ ๋ก ์คํ์ ์ฎ๊ธธ ์ ์๋ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๊ณํ์ ์ธ์๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
๐ฏ 3๊ฐ์ ์คํ ๊ณํ
1๊ฐ์์ฐจ: ์ ๋ถ ์ง์ ์ ์ฑ ์ ์ฒญ ๋ฐ ๊ธ์ต ์ํ ๋น๊ต2๊ฐ์์ฐจ: ๋ชฉํ ์ง์ญ ํ์ฅ ๋ต์ฌ ๋ฐ ์์ฅ ์กฐ์ฌ
3๊ฐ์์ฐจ: ํฌ์ ๊ฒฐ์ ๋ฐ ๊ณ์ฝ ์งํ
๋ค๋ง, ํฌ์์๋ ํญ์ ๋ถํ์ค์ฑ์ด ๋ฐ๋ฆ ๋๋ค. ์๋ฒฝํ ํ์ด๋ฐ์ ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๊ธฐ๋ณด๋ค๋ ์ถฉ๋ถํ ์ค๋น๋ฅผ ๋ฐํ์ผ๋ก ํ ๊ณผ๊ฐํ ๊ฒฐ๋จ์ด ๋ ์ค์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
๐ฎ ๋ง๋ฌด๋ฆฌ: 2025๋ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์ ํต์ฌ
2025๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ์๊ธฐ์ ๊ธฐํ๊ฐ ๊ณต์กดํ๋ ํด๊ฐ ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. PF ์๊ธฐ์ ์ ์น์ ๋ถํ์ค์ฑ์ด๋ผ๋ ๋จน๊ตฌ๋ฆ์ด ๋ผ์ด ์์ง๋ง, ์ด๋ ์ง์ ํ ํฌ์ ๊ธฐํ๋ฅผ ์ ๊ณตํ ์๋ ์์ต๋๋ค.
์ฒญ๋ ์ธต์๊ฒ๋ ํนํ ์ค์ํ ์๊ธฐ์ ๋๋ค. ์ ๋ถ์ ํ๊ฒฉ์ ์ธ ์ง์ ์ ์ฑ ๊ณผ ์ํ ์ํํธ ์์ฅ์ ์๋์ ์์ ์ฑ์ ํ์ฉํ๋ค๋ฉด, ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ๊ฟ์ ํ์ค๋ก ๋ง๋ค ์ ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์ฌ๋ฌ๋ถ์ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ๊ฒฝํ์ด๋ ๊ณ ๋ฏผ์ ๋๊ธ๋ก ๊ณต์ ํด์ฃผ์ธ์. ํจ๊ป ๊ณ ๋ฏผํ๊ณ ํด๊ฒฐ์ฑ ์ ์ฐพ์๊ฐ๋ ๊ฒ์ด ๋ ์๋ฏธ ์๋ ํฌ์๋ก ์ด์ด์ง ๊ฒ์ ๋๋ค.
๊ธฐ์ตํ์ธ์. ๋ถ๋์ฐ ํฌ์๋ ๋ง๋ผํค์ ๋๋ค. ๋จ๊ธฐ์ ์ธ ์์ฅ ๋ณ๋์ ์ผํฌ์ผ๋นํ์ง ๋ง๊ณ , ์ฅ๊ธฐ์ ์ธ ๊ด์ ์์ ์ง์๊ฐ๋ฅํ ํฌ์ ์ ๋ต์ ์๋ฆฝํ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค.
์ด ์ฝํ ์ธ ๋ ๊ณต๊ฐ๋ ์ ๋ถ ํต๊ณ์ ๊ณต์ ๋ ฅ ์๋ ๊ธฐ๊ด์ ๋ณด๊ณ ์๋ฅผ ๋ฐํ์ผ๋ก ์์ฑ๋์์ต๋๋ค. ํฌ์ ๊ฒฐ์ ์ ๊ฐ์ธ์ ์ฌ์ ์ํฉ์ ์ถฉ๋ถํ ๊ณ ๋ คํ ํ ์ ์คํ๊ฒ ๋ด๋ฆฌ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค.
๋๊ธ